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魏跃院长访问澳大利亚The Village Glen养老中心

更新时间:2020-10-05 15:39
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The Village Glen养老中心的设施包括高尔夫球场,游泳池和水疗中心,会所超市,咖啡厅,健身房,台球室等,更像是一个6星级的度假酒店。入住机制是:购一套房子42万澳币作为押金,房子只有使用权,每年交物业费5400澳币,老人在入住后10年或20年后离开或逝世,房子退还公司随市场价格而定,比如按照目前每10年涨一倍,除本金全额退业主外,包括上涨升值部分20%交给物业公司,其余80%返还给业主及继承人;如果房子没有涨价,则按照42万的20%交物业公司,余下80%返还业主及继承人。这种是风险共担,利益同享。也许10年后中国会流行这种投资模式,不过一看政府支持力度,二看物业服务质量,三看诚信与退出机制。